| ACTUALITES [7 Septembre 2009] Les taux à Long terme sont entre 3.8 % et 4.2 % La baisse des taux est bientôt finie, on perçoit un ralentissement pour les semaines à venir, mais vu les taux actuels, on ne voit pas comment baisser encore plus., alors que ceux à Court Terme se situe entre 3.4 % et 4 %. Les opérations de rachat de crédit battent leur plein actuellement, on refinance des prêts réalisés deux ans auparavant qui avaient pour taux de 5.6% à 6.5 %. Les achats de résidence principale ont boosté le secteur immobilier pendant les vacances d'été avec un volume équivalent à 2008. [6 Mars 2009] La BCE a baissé son taux à 1.5 % alors que nous étions à 4.5% il y a encore de cela six mois, en Octobre 2008. La BCE prevoit une baisse d'ici peu de temps à 1%. [16 Mars 2009] Les marchés du crédit repartent donc vers des taux très attrayant qui peuvent donner des envies d'investissement. Quand on voit un taux de 3.45% sur 15 ans capé +1, on se dit qu'il est viable de faire des achats immobiliers. L'immobilier quand à lui se porte bien dans les investissements neufs, au vu des financements réalisés, mais l'ancien a toujours du mal à trouver des acquéreurs. L'attentisme est de mise... [4 Avril 2009] Au mois de mars, le prix des appartements s'est replié de -0,15 %, et le prix des maisons a reculé de -0,44 %. C'est le huitième mois de baisse consécutive du prix des appartements, et le neuvième mois de repli consécutif du prix des maisons. Le repli des prix immobiliers sur le premier trimestre 2009 reste cependant limité, inférieur à 1 %, tandis que le recul des prix atteint près de 5 % en variation annuelle, pour les appartements comme pour les maisons. Les taux de négociation continuent d'augmenter, passant en un mois de 3,92 % à 4,13 % pour les appartements, et de 4,57 % à 4,72 % pour les maisons. Les délais moyens de transaction restent stables : il faut en moyenne 10 semaines pour vendre un appartement, et 11 semaines pour vendre une maison. Pour les prochains mois, le marché immobilier, qui aborde ses mois les plus actifs, bénéficiera de la poursuite du repli des taux d'intérêts des crédits immobiliers, qui n'ont cessé de diminuer depuis le début de l'année, et qui reviennent désormais à leur niveau d'août 2007. source : pap.fr inancement, meilleur taux Votre courtier :
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